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Einfamilienhaus Emma

Kaufpreis
276.658,00 €
Wohnfläche
152 m²
Gesamtfläche
175 m²

IHRE VORTEILE

  • inkl. gedämmter Bodenplatte
  • inkl. Rollläden in den Wohnräumen
  • inkl. Wohnraumlüftung
  • inkl. Versicherungspaket
  • inkl. Bauzeitengarantie
  • inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
  • Ausbauhaus möglich
  • fester Ansprechpartner
Beispielausführung 4 Zimmer, Küche, Bad, Dusche/WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Bauzeit 6 - 7 Monate ab Bodenplatte.
Außenmaße (Länge x Breite) 10,81 m x 10,00 m
Kubatur ca. 731 m³
Wohnfläche ca. 152 m²
Anzahl Geschosse 1,5
Dachform Satteldach 
Dachneigung 40°
Traufhöhe ca. 4,52 m
Kniestock ca. 1,37 m
Bauweise massiv, Ziegel, Wärmedämmverbundsystem

„Emma“, ein Haus mit fast rechteckiger Grundfläche und drittem Giebel, auch Zwerchgiebel genannt und Balkon besticht mit seiner Grundrissaufteilung, vor allem im EG.

Vorwiegend bodentiefe Fenster/Türelemente zieren die Fassade und sorgen für ein Licht durchflutetes Ambiente. 

Der für sich angelegte große Wohnbereich wird getrennt durch Wandscheiben zur offenen Küche und dem direkt angrenzenden Essbereich. Raum für Haustechnik, Gäste-WC und große Diele beschließen das EG.

Über die Giebelseitig angeordnete Treppe erreicht man im DG ein großes und etwas kleineres Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das große Bad bietet Platz für Wellness und der Abstellraum könnte als zusätzlicher Saunabereich dienen oder ein weiters Bad für die Kinder. Vom Flur aus erreicht man über eine Einschubtreppe den Spitzboden zum Aufbewahren verschiedener Dinge.

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.

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Besichtigungstermin
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