MENÜ

Stadtvilla 6

Kaufpreis
260.075,00 €
Wohnfläche
142 m²
Gesamtfläche
155 m²

IHRE VORTEILE

  • inkl. gedämmter Bodenplatte
  • inkl. Rollläden in den Wohnräumen
  • inkl. Wohnraumlüftung
  • inkl. Versicherungspaket
  • inkl. Bauzeitengarantie
  • inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
  • Ausbauhaus möglich
  • fester Ansprechpartner
Beispielausführung 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Bauzeit 6 - 7 Monate ab Bodenplatte.
Außenmaße (Länge x Breite) 10,5 m x 9,20 m
Kubatur ca. 660 m³
Wohnfläche ca. 142 m²
Anzahl Geschosse 2
Dachform Satteldach
Dachneigung 22 °
Traufhöhe ca. 6,185 m
Kniestock ca. 0 m
Bauweise massiv, Ziegel, Wärmedämmverbundsystem

Die Stadtvilla VI ist in Ihrer Fassadenstruktur vorwiegend ausgestattet mit bodentiefen Fensterelementen, welche sich durch elegant gesetzte Farbakzente hervorheben. Vor allen die über einander liegenden Eckverglasungen im EG und OG verleihen der Südseite eine interessante Ansicht.Durch den farblich abgesetzten Eingangsbereich über zwei Geschosse wird die Fassade unterbrochen und das Entreé wirkt für sich.

Diele und Flur mit Garderobe ergeben zusammen eine großzügige Fläche, von der aus man die Räumlichkeiten im EG betritt. Wohnen-Essen und offene Küche sind in L-Form angeordnet. Weiter Räume sind der Haustechnikraum, das Gäste-WC, welches direkt neben dem Büro/Gast liegt.

Das besondere im OG ist das sehr große Schlafzimmer, welches viel Platz für Schränke zulässt, für Eigentümer mit großer Garderobe. Das angrenzende, ebenfalls große Gastzimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden sowie auch der Abstellraum einer anderen Bestimmung zugeführt werden kann. Das große Bad hat eine bodengleiche große Dusche, passend integriert in eine Nische.

 

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Bitte rechnen Sie 1 plus 2.