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Stadtvilla 7

Kaufpreis
283.250,00 €
Wohnfläche
162 m²
Gesamtfläche
179 m²

IHRE VORTEILE

  • inkl. gedämmter Bodenplatte
  • inkl. Rollläden in den Wohnräumen
  • inkl. Wohnraumlüftung
  • inkl. Versicherungspaket
  • inkl. Bauzeitengarantie
  • inkl. Mehrkammer-Wärmeschutzfenster
  • Ausbauhaus möglich
  • fester Ansprechpartner
Beispielausführung 5 Zimmer, Küche, Bad, Dusche/WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Bauzeit 6 - 7 Monate ab Bodenplatte.
Außenmaße (Länge x Breite) 11,00 m x 10,00 m
Kubatur ca. 759 m³
Wohnfläche ca. 162 m²
Anzahl Geschosse 2
Dachform Satteldach
Dachneigung 23 °
Traufhöhe ca. 6,15 m
Kniestock ca. 0 m
Bauweise massiv, Ziegel, Wärmedämmverbundsystem

Eine große Stadtvilla, welche durch ihre farbliche Gestaltung, dem roten Dach mit 22,5° und den Fenstersprossen ein mediterranes Flair erhält.

Durch die Eingangstüre mit Seitenteil betritt man die große Diele mit Garderobe, welche sich unter der Treppe befindet. Wohn-Ess und offener Küchenbereich bilden eine Gesamtheit, ohne Abtrennung durch eine Wand. Haustechnik/Hauswirtschaftsraum und Dusch-WC, wie auch das kleine Büro platzieren sich links und rechts des Eingangs.

Im OG liegen die großen Kinderzimmer diagonal gegenüber. Erschlossen werden alle Räume vom quadratisch mittigen Flur. Vom Schlafzimmer der Eltern aus betritt man den begehbaren Kleiderschrank, der eine großzügige Stellfläche der Schränke zulässt. 

Das Bad mit großer bodengleicher Dusche bietet viel Raum. Die Möglichkeit für ein zusätzliches Kinder Duschbad bietet der Abstellraum.

 

*) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.

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Besichtigungstermin
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